Området · Gl. Viborgvej, Over Hornbæk

En ny bydel på marker, der har været dyrket siden 1988

Seniorboligfællesskabet, pyramidehusene og parcelhusene i Skuespillerkvarteret ligger på jord, som Niels Vinderslev selv har dyrket i næsten 40 år. Nu bliver markerne til Over Hornbæks nye vestlige bydel.

Situationsplan: to kvadratiske boligklynger om hver sin atriumgård, fælleshus imellem, carporte langs adgangsvejen — Situationsplan for seniorboligfællesskabet. Tegning: F1 Arkitekter

Situationsplanen

To klynger og et fælleshus

De to boligklynger ligger side om side med fælleshuset imellem. Carporte og depoter står samlet langs adgangsvejen.

Grundareal: 20.684 m²
Etageareal i alt: 9.792 m²
Boligareal: 5.880 m²
Atriumgårde: 2 × 1.118 m²
Værksteder: 2 × 46 m²
Fælleshus: 152 m²
Udendørs opholdsarealer: 3.170 m²

Arealer fra F1 Arkitekters situationsplan, projektforslag juni 2024.

Lokalplan 740

Skuespillerkvarteret og seniorboligerne

Lokalplan 740 giver plads til 58 parcelhuse, 12 rækkehuse og 64 lejligheder. Parcelhusene udgør Skuespillerkvarteret, rækkehusene er pyramidehusene, og lejlighederne er seniorboligfællesskabet.

Udstykningsplan for Skuespillerkvarteret med parcelhusgrunde, veje og grønne kiler — Udstykningsplan for området ved Gl. Viborgvej.

Parcelhusgrundene

Skuespillerkvarteret har 56 parcelhusgrunde. Salget gik hurtigt: i juni 2026 var omkring 46 solgt, og cirka en tredjedel af køberne kom fra andre kommuner end Randers. De første beboere flyttede ind 1. juli 2026.

Anden udstykning i Over Hornbæk

Niels Vinderslev har dyrket markerne siden 1988 og har gjort det før: i 2007 udstykkede han Komponistkvarteret. Arbejdet med den nye bydel begyndte i 2020.

Find vej

Her ligger vi

Jørgen Rygs Vej 4, 8920 Randers NV. Indkørslen ligger ved rundkørslen på Gl. Viborgvej i Over Hornbæk, i den vestlige udkant af Randers.

Rutevejledning i Google Maps

Kortet hentes fra Google Maps, som sætter cookies, når det vises.

Dem der bygger

Bygherre og samarbejdspartnere

BygherreSenior 2025 ApS

ArkitektF1 Arkitekter

Totalentreprenør, seniorboligerHoca Byg

AtriumtagSmiemans Projecten, Holland

FacadeteglRanders Tegl

Salg af byggegrundeLokalBolig